針對(duì)我國(guó)建筑業(yè)目前存在的“重新建，輕維修”傾向和不惜以犧牲質(zhì)量安全為代價(jià)、謀求“高速度、高利潤(rùn)”的不良現(xiàn)象，清華大學(xué)教授盧謙日前在由中國(guó)工程院和國(guó)家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部共同舉辦的工程科技論壇上呼吁：研究和建立“建筑物全壽命周期質(zhì)量安全管理制度”，以保證我國(guó)建設(shè)事業(yè)更加平穩(wěn)、健康地發(fā)展。
目前國(guó)內(nèi)建筑工程面臨兩個(gè)急需解決的問題：一是由于前期決策、設(shè)計(jì)和施工中存在的隱患致使新建成工程的事故層出不窮，造成嚴(yán)重的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失；二是工程建成后不重視維修，致使建筑物使用年限大大縮短。
相關(guān)統(tǒng)計(jì)顯示，改革開放以來，我國(guó)已建成房屋建筑物的面積以每年5億多平方米的速度激增，其中不少建筑物原來設(shè)計(jì)使用年限為50年，實(shí)際平均使用年限僅為30年；而國(guó)內(nèi)外的實(shí)例顯示，在全壽命理念的指導(dǎo)下，采取低能耗可持續(xù)的設(shè)計(jì)，認(rèn)真負(fù)責(zé)地施工，正常地使用和維護(hù)，房屋建筑的壽命可以達(dá)到幾百年甚至上千年。
工程項(xiàng)目全壽命周期管理起源于英國(guó)人A.Gordon在1964年提出的“全壽命周期成本管理”理論。盧謙指出，建筑物的前期決策、勘察設(shè)計(jì)、施工、使用維修乃至拆除各個(gè)階段的管理相互關(guān)聯(lián)而又相互制約，構(gòu)成一個(gè)全壽命管理系統(tǒng)，為保證和延長(zhǎng)建筑物的實(shí)際使用年限，必須根據(jù)其全壽命周期來制定質(zhì)量安全管理制度。